Hội Môi giới BĐS Việt Nam

Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, thị trường bất động sản đã vượt qua giai đoạn trầm lắng và đang tạo nền tảng cho chu kỳ phát triển mới từ năm 2026. Khi nguồn cung được khơi thông và chính sách đi vào thực tiễn, thị trường sẽ vận hành lành mạnh hơn, hạn chế “sốt đất”, tập trung vào nhu cầu ở thực và nhà ở vừa túi tiền.

Với khung thể chế tương đối đầy đủ, đồng bộ và có tính đột phá với loạt chính sách định hình thị trường, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2026 đã có nền tảng pháp lý quan trọng để từng bước tháo gỡ các điểm nghẽn kéo dài, khơi thông quỹ đất cho phát triển.

Dòng tiền “rẻ” và tâm lý tích sản đang khiến thị trường bất động sản (BĐS) nóng trở lại, với tỷ lệ hấp thụ đạt tới 77% trong quý 3/2025. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh giao dịch sôi động là những lo ngại về mặt bằng giá “neo” cao, mất cân đối cung - cầu và rủi ro tín dụng bất động sản phình to nếu thiếu giải pháp điều tiết kịp thời.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về việc thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất online, dự kiến sẽ thí điểm vào năm 2026 - 2027. Đây là nơi người dân có thể mua bán, chuyển nhượng, định giá bất động sản... Xung quanh đề xuất này cũng còn nhiều ý kiến khác nhau.