Khu tập thể

UBND tỉnh Gia Lai vừa có quyết định phê duyệt đề án di dời các hộ dân đang sinh sống tại các khu nhà tập thể cũ thuộc tài sản công, nằm trong kế hoạch xây dựng lại các chung cư đã xuống cấp trên địa bàn phường Quy Nhơn.

Khu tập thể cũ 135 Nguyễn Văn Cừ đang xuống cấp nghiêm trọng, khiến cuộc sống người dân ngày càng chật vật, nguy cơ mất an toàn luôn rình rập. Người dân mong mỏi từng ngày dự án cải tạo được triển khai để có một chỗ ở mới khang trang, an toàn. Trong khi đó, Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng – chủ đầu tư dự án – đang nỗ lực tháo gỡ những vướng mắc về giải phóng mặt bằng, thủ tục pháp lý, thể hiện quyết tâm cao đưa dự án về đích.

Do nằm ngoài chỉ giới giải phóng mặt bằng, có diện tích trên 15m2, ngôi nhà không bị giải toả và được cho thuê làm quán ăn với giá khá cao.

Cuộc sống trong khu tập thể hơn 60 năm tuổi giữa lòng Hà Nội với những mảng tường xám xịt và bong tróc, những dãy hành lang tối tăm, ẩm thấp, những căn bếp và nhà tắm siêu mỏng.

Chưa ban hành hệ số đền bù, hạn chế bởi chỉ tiêu quy hoạch, chưa có quy trình cưỡng chế hộ dân ra khỏi chung cư cũ nguy hiểm... là những lý do khiến các nhà đầu tư chưa mặn mà, tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ gần như “giậm chân tại chỗ”.

Quận Ba Đình (Hà Nội) định hướng các khu tập thể, chung cư cũ khi cải tạo, xây dựng lại sẽ giảm mật độ xây dựng, tăng tầng cao, ưu tiên bổ sung hệ thống hạ tầng đô thị, công trình công cộng, không gian xanh, cải thiện môi trường...

Từ vùng ngoại ô lên Hà Nội học tập từ năm 1984, giờ đây ông lão sửa chữa đồng hồ trên đường Khuất Duy Tiến cũng chưa thể nào ngờ được, lại có con đường đẹp đến thế.

Việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư liên quan đến cuộc sống dân sinh của nhiều hộ gia đình tại Hà Nội, là vấn đề tồn tại bấy lâu được người dân mong mỏi giải quyết.

Theo ý kiến của chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, căn hộ tập thể được rao bán 8,5 tỷ nằm ở vị trí đắc địa nên người bán có quyền xướng giá cao.

Khảo sát trên nhiều trang rao vặt trong khoảng 1 tháng trở lại đây cho thấy, căn hộ tại các chung cư cũ ở Hà Nội sắp được cải tạo có giá bán tăng 5-10% so với dịp đầu năm.