Luật Đất đai 2024

Mới đây, TP.Hà Nội ban hành bảng giá đất áp dụng lần đầu từ ngày 1.1.2026 với mức tăng cao nhất 26% so với bảng giá hiện hành. Tại TP.HCM, bảng giá đất đang lấy ý kiến người dân có mức tăng cao nhất lên đến 71%. Các địa phương khác trên cả nước cũng sẽ đồng loạt công bố bảng giá đất, dự kiến giá sẽ tăng mạnh.

Các chuyên gia cho rằng, bảng giá đất mới theo luật Đất đai 2024 đã bộc lộ nhiều bất cập. Việc sửa đổi luật Đất đai là cấp thiết, bởi nếu tiếp tục áp dụng cứng nhắc bảng giá đất mới sẽ làm khó doanh nghiệp và khiến nhiều dự án ách tắc.

Kết luận cuộc họp nghe báo cáo tiếp thu ý kiến thành viên Chính phủ đối với Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đánh giá cần duy trì bảng giá đất 5 năm một lần, kèm hệ số điều chỉnh theo biến động thị trường.

VARS IRE kiến nghị bỏ quy định người sử dụng đất phải nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, giống với dự thảo sửa đổi luật Đất đai ngày 28/7.

Nhiều trường hợp mua đất giấy tờ tay trước ngày 1.8.2024, ngày luật Đất đai 2024 có hiệu lực sẽ được cấp sổ hồng. Quy định sẽ giúp hàng triệu hộ dân thoát cảnh sống "bất hợp pháp" trên mảnh đất của mình.

Nghị định 226/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực có một số thay đổi lớn về bảng giá đất, khung giá đất, người dân cần chú ý.

Câu chuyện định giá đất theo “giá thị trường” đang trở thành vấn đề được thảo luận sôi nổi khi Luật Đất đai 2024 đang được dự thảo sửa đổi.

Câu chuyện định giá đất theo “giá thị trường” đang trở thành vấn đề được thảo luận sôi nổi khi Luật Đất đai 2024 đang được dự thảo sửa đổi.

Liên quan đến nội dung Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024, chuyên gia Savills đánh giá, việc triển khai bảng giá chi tiết đến từng thửa vẫn còn gặp nhiều thách thức, chủ yếu do hạ tầng dữ liệu đất đai toàn quốc hiện chưa đầy đủ và đồng bộ.

HoREA kiến nghị giữ lại hai nội dung quan trọng từ dự thảo Luật đất đai ngày 28-7-2025, đã bị rút trong phiên bảnmới nhất.