Bán 75 ha đất vàng, một công ty ghi nhận lợi nhuận kỷ lục 15.400 tỷ đồng

Theo báo cáo tài chính quý 4/2025, VEFAC ghi nhận doanh thu thuần đạt 113,3 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức nền rất thấp 126 triệu đồng của cùng kỳ 2024. Tuy nhiên, do giá vốn tăng cao, công ty lỗ gộp hơn 44 tỷ đồng.

Dù có thêm gần 250 tỷ đồng doanh thu tài chính, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp leo thang khiến lợi nhuận sau thuế quý này âm 15,3 tỷ đồng, đảo chiều so với mức lãi hơn 434 tỷ đồng cùng kỳ.

VEFAC cho biết Trung tâm Triển lãm Quốc gia mới đi vào vận hành nên doanh thu chưa đủ bù chi phí, trong khi các khoản chi quản lý, vận hành và tài chính tăng lên đáng kể.

Trái ngược quý cuối năm ảm đạm, kết quả lũy kế cả năm 2025 lại bùng nổ mạnh mẽ.

Doanh thu thuần đạt tới 44.724 tỷ đồng, cao gấp hàng nghìn lần so với 4,6 tỷ đồng năm 2024. Lợi nhuận gộp đạt 16.795 tỷ đồng.

Kết thúc năm, lợi nhuận sau thuế lên 15.402 tỷ đồng, mức cao nhất lịch sử hoạt động của doanh nghiệp, tăng hơn 16 lần so với 942 tỷ đồng năm trước.

Động lực chính đến từ khoản lãi đột biến hơn 14.800 tỷ đồng ghi nhận ngay trong quý 1/2025, phát sinh từ thương vụ chuyển nhượng 75 ha đất nhà ở và thương mại thuộc dự án Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) cho Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Thời đại mới T&T.

Dự án Vinhomes Global Gate

Nhờ đó, VEFAC vượt kế hoạch doanh thu năm (44.000 tỷ đồng) và tiến sát mục tiêu lợi nhuận 16.000 tỷ đồng mà cổ đông đề ra.

Tại thời điểm 31/12/2025, tổng tài sản VEFAC còn 22.556 tỷ đồng, giảm so với mức 105.107 tỷ đồng đầu năm, chủ yếu do ghi nhận chuyển nhượng dự án.

Doanh nghiệp duy trì 578,8 tỷ đồng tiền và tương đương tiền. Trong khi đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng lên 4.532 tỷ đồng, cho thấy công ty vẫn đẩy mạnh đầu tư hạ tầng triển lãm.

Đáng chú ý, nợ phải trả giảm sâu từ 101.088 tỷ đồng xuống còn 15.880 tỷ đồng, giúp bảng cân đối tài chính “nhẹ gánh” hơn đáng kể.