Bất động sản Unity chậm thanh toán hơn 173 tỷ đồng gốc trái phiếu

Mới đây, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity đã có văn bản công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Cụ thể, theo kế hoạch, ngày 14/10/2025, Bất động sản Unity sẽ phải thực hiện thanh toán 207,9 tỷ đồng tiền gốc cho lô trái phiếu mã UNICH2124001.

Tuy nhiên, doanh nghiệp mới chỉ thanh toán được 34,3 tỷ đồng, còn lại 173,6 tỷ đồng chưa được thanh toán với lý do chưa thu xếp được nguồn tiền.

Bất động sản Unity cho biết đang thương thảo với nhà đầu tư về việc mua lại toàn bộ trái phiếu, dự kiến thực hiện trong tháng 11/2025.

Được biết, lô trái phiếu mã UNICH2124001 có tổng giá trị phát hành 416 tỷ đồng, được phát hành từ ngày 14/10/2021.

Mục đích phát hành lô trái phiếu này là để tăng quy mô vốn hoạt động sau đó thực hiện mua vốn tại công ty du lịch Bình An để thông qua đó sở hữu dự án khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Bình Châu - Phước Bửu (xã Bình Châu , huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) do Công ty TNHH du lịch Bình An làm chủ đầu tư.

Về tình hình kinh doanh, theo công bố tình hình tài chính bán niên năm 2025, Bất động sản Unity lỗ ròng gần 95,9 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái chỉ ghi nhận lỗ ròng ở mức hơn 11,7 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của Bất động sản Unity đang ở mức gần 2.722,2 tỷ đồng, giảm 6,7% so với kỳ trước. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu là 2.630 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối gần 91,8 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp giảm 18,4% so với kỳ trước, xuống còn hơn 3.230,5 tỷ đồng. Trong đó, không ghi nhận nợ vay từ ngân hàng; nợ vay từ phát hành trái phiếu 999,8 tỷ đồng và nợ phải trả khác hơn 2.230 tỷ đồng.

Về Bất động sản Unity, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 9/2016 với tên gọi Công ty Cổ phần Nova Hospitality, vốn điều lệ ban đầu là 50 triệu đồng.

Doanh nghiệp này được biết đến là công ty con do Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova (Novaland ) sở hữu 99,98% vốn tính đến ngày 30/6/2025.

Hiện, Chủ tịch HĐTV kiêm người đại diện pháp luật của Bất động sản Unity là ông Bùi Đạt Chương, em trai của ông Bùi Thành Nhơn- Chủ tịch HĐQT của Novaland .