'Cò' nườm nượp, đất Đà Nẵng nhảy giá chóng mặt

6 giờ trước
TPO - “Mới tuần trước tôi hỏi một lô đất ở gần khu đầm sen (phường Ngũ Hành Sơn), được báo giá hơn 4 tỷ. Tôi thu xếp tiền đặt cọc, nhưng giờ “cò” kêu không còn giá đó nữa, tăng gần cả trăm triệu rồi”, anh Minh Hoàng (37 tuổi, Đà Nẵng) chia sẻ.

Cùng với sức nóng của căn hộ, đất nền Đà Nẵng thời gian gần đây cũng tăng giá chóng mặt. Nhiều lô đất hôm trước một giá, hôm sau một giá khiến người mua hoang mang.

'Cò' nườm nượp, đất Đà Nẵng nhảy giá chóng mặt - Ảnh 1

Các dự án mới mở bán nhộn nhịp nhân viên môi giới, “cò" đất. Trong ảnh: Khu vực quanh đầm sen tại phường Ngũ Hành Sơn tấp nập người chào mời, giới thiệu đất suốt từ sáng đến chiều tối. Ảnh: Thanh Hiền.

'Cò' nườm nượp, đất Đà Nẵng nhảy giá chóng mặt - Ảnh 2

Theo các cò đất, khu này vừa mở bán 900 lô, với giá từ 4,5 tỷ đồng/lô 100m2. Nếu mua theo dạng đặt cọc giữ chỗ tại chủ đầu tư giá sẽ thấp hơn bên ngoài 100 – 200 triệu đồng/lô. Tuy nhiên giỏ hàng rất ít nên khách xem ưng ý là phải chốt ngay lập tức.

'Cò' nườm nượp, đất Đà Nẵng nhảy giá chóng mặt - Ảnh 3

Nhân viên các sàn giao dịch, cò đất có mặt khắp các tuyến đường, cầm theo bản đồ chào mời khách. “Có lô tại đường Quảng Ngãi cách đây mấy hôm khách mua 6,5 tỷ, bây giờ đã rao lại hơn 7,3 tỷ. Lời gần 1 tỷ ngon ơ. Khu này đang hot nên anh chị mua đầu tư cứ yên tâm, rất dễ lướt và sinh lời lớn”, L.K. , một cò đất thuyết phục

'Cò' nườm nượp, đất Đà Nẵng nhảy giá chóng mặt - Ảnh 4
'Cò' nườm nượp, đất Đà Nẵng nhảy giá chóng mặt - Ảnh 5

Theo ghi nhận, giá đất quanh khu vực này hiện đã rất cao, trên dưới 5 tỷ đồng/lô tùy theo đường. Những đường lớn trên 6 tỷ đồng, và càng gần với các dự án đang xây dựng giá càng leo thang. "Mới tuần trước tôi hỏi một lô đất ở gần khu đầm sen (phường Ngũ Hành Sơn ), được báo giá hơn 4 tỷ. Tôi thu xếp tiền để đặt cọc, nhưng giờ “cò” kêu không còn giá đó nữa, lên gần cả trăm triệu rồi”, anh Minh Hoàng 37 tuổi, ở Đà Nẵng chia sẻ.

'Cò' nườm nượp, đất Đà Nẵng nhảy giá chóng mặt - Ảnh 6

Người mua thì ít, người giới thiệu chào mời đất đi đâu cũng gặp.

'Cò' nườm nượp, đất Đà Nẵng nhảy giá chóng mặt - Ảnh 7

Trong khi đó, chị Thu Giang (phường Cẩm Lệ ) cho hay một tháng trước, chị tìm hiểu đất quanh khu vực gần đường Quảng Nam thì có giá khoảng 3,8 tỷ. “Lúc đó chần chừ không mua, bây giờ đều đã trên 4 tỷ hết rồi. Cò đất khuyên tôi xuống tiền càng sớm càng tốt vì bây giờ mới vào chân sóng thôi, đất sẽ tiếp tục lên nữa, kiểu gì cũng lời đậm", chị băn khoăn.

'Cò' nườm nượp, đất Đà Nẵng nhảy giá chóng mặt - Ảnh 8

Đất ở khu vực ven biển, gần các dự án đang xây dựng cũng có giá cao chót vót. Anh Minh Hải (phường Sơn Trà) kể anh hỏi lô đất gần biển Sơn Trà được hô giá hơn 6 tỷ, vài hôm sau liên hệ lại đã bị "hét" hơn 8 tỷ khiến anh đặt câu hỏi không biết có phải sốt ảo hay không? Tại khu ven biển Tân Trà, giá đất từ đầu năm đến nay cũng dựng đứng. Chị Thùy Anh (đường Lê Thị Riêng) cho hay đầu tháng 7, các lô đất ở xóm chị bán khoảng 3,5 tỷ đồng, sau một tháng lên 3,7 – 3,8 tỷ/lô. “Ngày nào tôi cũng thấy cò đất quần thảo miết khu này, không rõ vì sao đất lại nhảy giá vùn vụt như vậy”, chị chia sẻ.

'Cò' nườm nượp, đất Đà Nẵng nhảy giá chóng mặt - Ảnh 9
'Cò' nườm nượp, đất Đà Nẵng nhảy giá chóng mặt - Ảnh 10
'Cò' nườm nượp, đất Đà Nẵng nhảy giá chóng mặt - Ảnh 11
'Cò' nườm nượp, đất Đà Nẵng nhảy giá chóng mặt - Ảnh 12

Từ 7/7, Đà Nẵng đã điều chỉnh, bổ sung giá đất hơn 3.000 tuyến đường, khu vực. Cùng với nhiều dự án triển khai trên địa bàn nên thị trường bất động sản bật tăng. Tuy nhiên nhiều người vẫn khá lo ngại vì giá đất "nhảy" mỗi ngày.

'Cò' nườm nượp, đất Đà Nẵng nhảy giá chóng mặt - Ảnh 13

Các sàn giao dịch bất động sản mọc lên như nấm. Bà Dương Thuỳ Dung , Giám đốc CBRE Việt Nam khẳng định nếu giá đất hôm trước hôm sau mà tăng tới 20%, 30% thì chắc chắn đó là sốt ảo. Do đó người mua cần phải tìm hiểu kỹ, tính toán bài toán đầu tư xem có hiệu quả không để tránh đu đỉnh rồi mắc kẹt lại.

Tin mới

Người dân Philippines ưa chuộng gạo chất lượng cao từ Việt Nam
8 giờ trước
Bộ Nông nghiệp Philippines (DA) cho biết người tiêu dùng nước này ngày càng ưa chuộng các loại gạo chất lượng cao, đặc biệt là gạo nhập khẩu từ Việt Nam.
30 vụ nổ trong 72 phút: Lực lượng ủy nhiệm của Kyiv tại Kramatorsk báo cáo về một cuộc tấn công lớn
8 giờ trước
Các mũi tấn công đang được triển khai đồng thời trên nhiều hướng. Đây đều là những tuyến phòng thủ trọng yếu mà Ukraine đã xây dựng và củng cố liên tục từ năm 2014.
Hơn 100 chủ xe Hà Nội chạy quá tốc độ, vượt đèn đỏ... mang biển số sau phải đóng phạt nguội theo Nghị định 168
8 giờ trước
Trong thời gian qua, Phòng Cảnh sát Giao thông, Công an các tỉnh, thành phố đã công bố danh sách các trường hợp vi phạm an toàn giao thông, bị xử lý phạt “nguội”. Trong đó, nhiều trường hợp xe mang biển kiểm soát Hà Nội được phát hiện vi phạm.
Vợ CEO Alibaba Nguyễn Thái Luyện chi 80 triệu đồng làm giả bệnh án tâm thần
7 giờ trước
Nhằm được hưởng tình tiết giảm nhẹ khi xét xử vụ án xảy ra tại Công ty địa ốc Alibaba, Võ Thị Thanh Mai chi 80 triệu đồng để làm hồ sơ bệnh án tâm thần.
Sun Feliza Suites: Chuẩn mực sống sang với hệ tiện ích “all-in-one”
7 giờ trước
Tọa lạc tại giao lộ vàng phía Tây Hà Nội, Sun Feliza Suites nâng tầm vị thế cao cấp của dự án với điểm nhấn khu vườn Hạnh Phúc và chuỗi tiện ích hạng sang nối liền các tòa căn hộ tại tầng 6. Những không gian độc đáo này được ví như thiên đường trải nghiệm thượng lưu hiếm có giữa Thủ đô sầm uất.

Tin cùng chuyên mục

Chuyên gia: Móng Cái thành tâm điểm logistics ASEAN, bất động sản đa năng lên ngôi
7 giờ trước
Theo chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh, sau bước ngoặt lịch sử về hạ tầng kết nối, từ một đô thị khiêm tốn nơi biên giới Việt - Trung, Móng Cái đã và đang “lột xác” trở thành trung tâm logistics, thương mại tầm vóc hàng đầu khu vực, mở ra cơ hội vàng cho bất động sản đa năng.
Doanh nghiệp bất động sản sở hữu hàng ngàn hecta đất của ông Đặng Thành Tâm kinh doanh khởi sắc, đẩy nhanh tiến độ xây dựng Trump International Hưng Yên
6 giờ trước
Theo báo cáo phân tích của công ty chứng khoán DSC, doanh thu và lợi nhuận ước tính cả năm 2025 của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc đạt 6.213 tỷ đồng và 2.054 tỷ đồng nhờ vào triển khai mở bán các dự án BĐS đem lại dòng tiền lớn cho doanh nghiệp.
Tài sản sinh lời tại TP.HCM gọi tên The Opus One
29 phút trước
Sở hữu dễ dàng với số vốn ban đầu chỉ từ 400 triệu đồng, pháp lý vững vàng, tiềm năng tăng giá mạnh, dự án The Opus One (Vinhomes Grand Park, TP.HCM) đang được giới đầu tư xem là lựa chọn hoàn hảo để bảo toàn tài sản và sinh dòng tiền bền vững.
Đức Hòa - Vùng đất hứa của thị trường bất động sản
29 phút trước
Khu vực phía Nam đang thay đổi mạnh mẽ, đặc biệt sau làn sóng đầu tư hạ tầng và sự dịch chuyển của các trung tâm công nghiệp. Ở vị trí cửa ngõ kết nối TP.HCM, Đức Hoà nhanh chóng trở thành tâm điểm mới khi hội tụ cả lợi thế hạ tầng, công nghiệp và dư địa tăng trưởng bất động sản.