Đất méo xây nhà thế nào để tối ưu?

02/10/2025 10:38
Xây nhà trên mảnh đất bị xéo, không vuông vức là vấn đề nan giải, đòi hỏi sự sáng tạo và xử lý khéo léo.

Không phải mảnh đất nào cũng vuông vức, nhất là ở khu vực thành phố đất chật, người đông. Điều này khiến gia chủ lo lắng về việc xây nhà , làm sao vừa đẹp, vừa tối ưu không gian sống.

Những thách thức khi xây nhà trên đất méo

Trong bối cảnh đô thị ngày càng chật chội, nhiều gia đình buộc phải lựa chọn những mảnh đất có hình dáng không vuông vức như đất méo, đất tóp hậu hay nở hậu.

Thực tế, việc xây dựng nhà trên đất méo thường gặp một số khó khăn như khó bố trí công năng, các phòng dễ bị lệch, mất cân đối. Ngôi nhà có thể mất cân đối nếu không được bố trí khéo léo. Đồng thời, việc xây dựng phương án thiết kế nhà trên đất méo cũng khó hơn, cần nhiều thời gian hơn.

Một số giải pháp thiết kế nhà trên đất méo

Để xây nhà trên mảnh đất méo hiệu quả , gia chủ có thể cân nhắc một số giải pháp sau:

Xác định không gian chính vuông vức

Đất méo xây nhà thế nào để tối ưu? - Ảnh 1

(Ảnh: Vinavic)

Khi thiết kế nhà trên mảnh đất bị xéo, nên bố trí không gian chính có dạng hình vuông hoặc hình chữ nhật. Phần còn lại của khu đất, đặc là phần bị xéo, có thể tận dụng cho không gian phụ như tiểu cảnh, sân vườn, sân chơi...Đây là cách giúp biến nhược điểm của mảnh đất thành điểm nhấn thú vị cho ngôi nhà.

Thiết kế giếng trời lấy sáng

Theo các kiến trúc sư, với mảnh đất nhiều góc xéo hoặc gấp khúc, nên bố trí giếng trời, tạo nguồn sáng tự nhiên hiệu quả . Ánh sáng từ giếng trời giúp tiết kiệm năng lượng , giảm áp lực cho hệ thống chiếu sáng nhân tạo.

Tận dụng góc chết làm không gian phụ

Biến góc chết thành không gian phụ hữu ích cũng là giải pháp thiết kế thông minh khi xây nhà trên đất méo. Đó có thể là sân vườn, sân chơi, tiểu cảnh hoặc kho chứa đồ. Giải pháp này vừa tối ưu hóa diện tích sử dụng, đồng thời tạo ra các góc linh hoạt trong ngôi nhà.

Tận dụng hình khối linh hoạt

Gia chủ có thể sử dụng những đường cong, vát chéo hoặc khối tam giác để lấp đầy khoảng trống. Nhờ vậy, ngôi nhà vừa gọn gàng, vừa độc đáo.

Thiết kế không gian mở

Với mảnh đất hẹp hoặc bị méo, thiết kế không gian mở giúp ngôi nhà trông rộng rãi, thoáng đãng hơn. Các phòng chức năng có thể kết nối với nhau bằng vách kính, cửa trượt để tối ưu diện tích.


Tin mới

Đề xuất bổ sung 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất
10 giờ trước
(NLĐO) - Tại kỳ họp thứ 10, Chính phủ trình Quốc hội bổ sung 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Tin vui cho người ở chung cư cũ, chung cư cấp D tại TP HCM
10 giờ trước
Thông tin về chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc 19 chung cư cũ tại TP HCM là điều người dân và doanh nghiệp chờ đợi.
Chiều 18/11: Giá vàng giảm tới 1,7 triệu đồng/lượng
10 giờ trước
Giá vàng thế giới đã giảm khá mạnh trong phiên giao dịch thứ Hai (17/11) và hôm nay (18/11). Trong nước, giá vàng nhẫn và vàng miếng đồng loạt giảm 0,2 - 1,7 triệu đồng/lượng so với cuối ngày hôm qua.
170 cổ đông tán thành, Vingroup chốt phương án tăng vốn lịch sử
9 giờ trước
Vingroup sẽ tăng vốn điều lệ lên 77.335 tỷ đồng, đồng thời bổ sung các ngành nghề kinh doanh mới liên quan đến VinMetal và Vin New Horizon.
Lãi suất tăng nhiệt cuối năm
9 giờ trước
Lãi suất huy động đang tăng nhiệt khi nhiều ngân hàng đồng loạt nâng lãi suất từ đầu tháng 11.

Tin cùng chuyên mục

Chi phí làm sổ đỏ sẽ tăng từ 2026, người dân cần biết?
9 giờ trước
Để tiết kiệm chi phí làm sổ đỏ, người có nhu cầu cấp sổ đỏ lần đầu nên hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước ngày 1/1/2026.
Có thể xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất
5 giờ trước
Dự thảo nghị quyết của Quốc hội nêu, bảng giá đất được xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì được xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất. HĐND cấp tỉnh quyết định bảng giá đất, công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026; sửa đổi, bổ sung bảng giá đất khi cần thiết.
Hà Nội: Cử tri kiến nghị 'nới' quy định về tách thửa
5 giờ trước
Cử tri cho rằng các điều kiện để tách thửa hiện nay theo quy định tại Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của UBND thành phố là quá khắt khe. Cử tri kiến nghị thành phố xem xét, điều chỉnh quy định tách thửa tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân.
Soi tiến độ thi công các dự án cao cấp của Sunshine Group tại Ciputra và phía Đông Thủ đô
5 giờ trước
Ghi nhận thực tế, hàng loạt dự án quy mô lớn của Sunshine Group tại KĐT Ciputra và phía Đông Hà Nội đang bước vào giai đoạn thi công nước rút, hướng tới mục tiêu sớm bàn giao và đưa vào vận hành theo đúng kế hoạch.