Hoa Sen (HSG) thoái 3/4 vốn khỏi công ty định làm dự án bất động sản ngàn tỷ

Ngày 6/2, HĐQT Tập đoàn Hoa Sen (mã chứng khoán HSG) đã thông qua nghị quyết thoái bớt vốn tại CTCP Hoa Sen Sài Gòn.

Theo đó, tỷ lệ sở hữu của Hoa Sen tại doanh nghiệp này giảm mạnh từ 40% xuống còn 10%.

Cùng với quyết định thoái vốn, HĐQT Hoa Sen chỉ định ông Trần Quốc Phẩm (sinh năm 1973) làm người đại diện theo ủy quyền quản lý toàn bộ phần vốn góp còn lại của Tập đoàn tại CTCP Hoa Sen Sài Gòn. Ông Phẩm có trách nhiệm thay mặt Hoa Sen thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của cổ đông theo đúng quy định pháp luật.

CTCP Hoa Sen Sài Gòn được thành lập vào tháng 12/2023 với vốn điều lệ là 100 tỷ đồng, trong đó Hoa Sen góp 40%, ông Lê Phước Vũ - Chủ tịch Tập đoàn Hoa Sen sở hữu 10%, Công ty TNHH Tập đoàn Đầu tư Hoa Sen nắm 50%.

Doanh nghiệp này định hướng hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, tập trung tìm kiếm và phát triển các dự án có quy mô đầu tư từ 1.000–3.000 tỷ đồng, bao gồm tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở.

Hiện tại, danh tính bên nhận chuyển nhượng phần vốn của Hoa Sen chưa được công bố.

Tuy nhiên, tại thời điểm thành lập công ty, Hoa Sen từng cho biết trong trường hợp thị trường diễn biến bất lợi hoặc Tập đoàn có nhu cầu thu hồi vốn, phần vốn góp sẽ được chuyển nhượng cho các cổ đông hiện hữu với mức giá bằng giá trị đầu tư ban đầu cộng thêm khoản lãi tính theo lãi suất bình quân liên ngân hàng tại thời điểm giao dịch.

Quyết định giảm tỷ lệ sở hữu tại Hoa Sen Sài Gòn được đưa ra trong bối cảnh mảng kinh doanh cốt lõi là tôn mạ đang chịu nhiều sức ép, đặc biệt từ sự sụt giảm của hoạt động xuất khẩu.

Kết quả kinh doanh của Hoa Sen cũng kém khả quan khi trong quý 1 niên độ tài chính 2025–2026 (tháng 10–12/2025), lợi nhuận ròng của Tập đoàn giảm tới 62%, chỉ còn 62 tỷ đồng.

Thực tế, đây không phải lần đầu Hoa Sen thử sức với lĩnh vực bất động sản rồi sau đó thu hẹp hoặc rút lui. Ngay từ năm 2009, với tham vọng trở thành tập đoàn đa ngành, Hoa Sen đã đầu tư vào 5 dự án bất động sản tại TP HCM và góp 45% vốn vào dự án Cảng quốc tế Hoa Sen – Gemadept.

Tuy nhiên, chỉ sau 2 năm, công ty đã quyết định thoái khỏi hầu hết các mảng ngoài ngành để tập trung trở lại vào thép, rút vốn khỏi 4 dự án và chỉ giữ lại dự án Phố Đông – Hoa Sen đang trong quá trình xây dựng.

Đến năm 2016, Hoa Sen một lần nữa quay lại địa ốc khi thành lập 4 công ty con chuyên đầu tư bất động sản. Song, chiến lược này cũng không kéo dài lâu. Hai năm sau đó, Hoa Sen lần lượt chấm dứt hoạt động của CTCP Hoa Sen Hội Vân và CTCP Hoa Sen Quy Nhơn sau khi rút khỏi các dự án du lịch và cảng biển.

Theo BCTC kiểm toán niên độ 2022–2023, Hoa Sen chỉ còn duy trì một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản là CTCP Hoa Sen Yên Bái. Đến tháng 2/2023, Tập đoàn tiếp tục góp thêm 81 tỷ đồng vào công ty này để phục vụ triển khai dự án.

Việc giảm tỷ lệ sở hữu tại CTCP Hoa Sen Sài Gòn từ 40% xuống còn 10% cho thấy Hoa Sen đang tiếp tục điều chỉnh chiến lược đầu tư vào bất động sản, nhiều khả năng nhằm thu hẹp các mảng ngoài ngành và tập trung nguồn lực cho hoạt động cốt lõi là tôn thép, trong bối cảnh ngành tôn mạ đang đối mặt với hàng loạt thách thức, đặc biệt là các rào cản thương mại trên thị trường xuất khẩu.