Cho thuê bất động sản

Cục Thuế cho biết, chính sách thuế đối với cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản đã được quy định rõ ràng, trong đó đáng chú ý là cơ chế giảm trừ 500 triệu đồng/năm trước khi tính thuế thu nhập cá nhân, cùng với các hướng dẫn cụ thể về phương pháp tính thuế, kê khai và nộp hồ sơ.

Thuế TP.Hà Nội vừa trả lời làm rõ một số thắc mắc của hộ kinh doanh liên quan tới kê khai, nộp thuế trong trường hợp vừa cho thuê nhà, vừa buôn bán; cho nhiều doanh nghiệp cùng thuê 1 căn nhà.

Với cho thuê bất động sản, cá nhân được chọn khai thuế 2 lần trong năm tính thuế hoặc khai thuế một lần theo năm tính thuế; có nhiều bất động sản cho thuê trên cùng địa bàn thì thực hiện khai thuế tổng hợp.

Từ năm 2026, hộ kinh doanh cho thuê nhà có doanh thu năm 1 tỉ đồng sẽ nộp tổng thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng 75 triệu đồng; doanh thu năm 1,5 tỉ đồng, sẽ nộp tổng số thuế 125 triệu đồng.

Hộ kinh doanh cho thuê nhà, mặt bằng, cửa hàng… có thể thực hiện kê khai thuế trên Cổng trải nghiệm khai thuế dành cho hộ, cá nhân kinh doanh tại ứng dụng eTax Mobile với 4 bước đơn giản.