Đoàn Luật sư TP Hà Nội

Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội khi ban hành đã mở ra nhiều cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực; từ đó tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 3.338 dự án tồn đọng, kéo dài trên cả nước.

Thời gian gần đây, cơ quan công an tại nhiều địa phương như Hà Nội, Ninh Bình, Bắc Ninh... liên tiếp phát đi cảnh báo về tình trạng lợi dụng chính sách phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) để lừa đảo, trục lợi. Đồng thời, khuyến cáo người dân nâng cao cảnh giác, không tin vào các lời quảng cáo “suất ngoại giao”, “chạy suất” trái quy định.

Tình trạng tranh chấp giữa cư dân – ban quản trị – chủ đầu tư tại các chung cư đang gia tăng rõ rệt trong vài năm gần đây. Không ít vụ việc từ mâu thuẫn dân sự đã leo thang thành vi phạm hành chính, thậm chí bị xử lý hình sự. Luật sư lưu ý những hành vi của cư dân dễ “vượt ranh giới” từ tranh chấp dân sự sang hình sự.