Lê hoàng châu

Đề xuất chuyển nhượng ở nhà thương mại trong các khu đô thị đa mục tiêu của Hà Nội hiện đang nhận được nhiều ý kiến từ các chuyên gia.

Đại diện Ngân hàng Nhà nước cho rằng, nếu ưu tiên quá mức cho một ngành nghề lĩnh vực (ví dụ bất động sản) thì các ngành nghề khác sẽ rất khó tiếp cận.

Sau khi TP.HCM công bố tháo gỡ vướng mắc cho 838 dự án tồn đọng kéo dài và kêu gọi các doanh nghiệp tiếp tục báo cáo về Sở Tài chính, đến nay đã có thêm 90 dự án "xin" được vào danh sách. Điều đáng nói, trong số này có hàng loạt dự án ông chủ đã mất hoặc bỏ trốn hay dự án không còn năng lực triển khai; cần một cơ chế đặc biệt mới mong có thể gỡ mối bòng bong này.

Hàng trăm khu đất, dự án bất động sản và công trình đầu tư công tại TPHCM đang được đưa vào diện ưu tiên tháo gỡ sau nhiều năm “đắp chiếu” vì pháp lý, quy hoạch và tiền sử dụng đất. Nhiều doanh nghiệp cho biết có dự án bị đóng băng tới 5 năm vẫn chưa thể triển khai.

Dù bảng giá đất hằng năm được xây dựng theo hướng tiệm cận thị trường, thực tế vẫn tồn tại nhiều tranh cãi trong bồi thường và thu hồi đất. Đây được xem là một trong những “nút thắt” quan trọng mà dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024 cần giải quyết, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và hạn chế khiếu kiện kéo dài.

Theo quy định mới, chủ đầu tư nhà ở xã hội được quyền lựa chọn miễn Giấy phép xây dựng hoặc miễn thẩm định dự án.

Việc siết room ngay lúc này chắc chắn ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng, tiến độ thanh toán cho nhà thầu, nhà đầu tư phải đàm phán lại với các bên... Như vậy, kế hoạch giao nhà phải thay đổi so với trước.