Dự án từng có 5.000 người tranh mua: Nằm trên cung đường ngập nặng nhất Hà Nội nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi sau hơn một năm

2 ngày trước
Hơn một năm sau ngày hàng nghìn người chen nhau giữ chỗ tại sự kiện mở bán, giá chuyển nhượng dự án Lumi Hà Nội đã tăng từ khoảng 65 lên gần 100 triệu đồng/m². Hiện nay, nhiều tòa nhà tại công trường đã chuẩn bị cất nóc, hệ thống hạ tầng và tiện ích nội khu cũng đang được hoàn thiện đồng bộ.
Dự án từng có 5.000 người tranh mua: Nằm trên cung đường ngập nặng nhất Hà Nội nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi sau hơn một năm - Ảnh 1

Lumi Hà Nội là một trong những dự án CapitaLand phát triển tại khu vực phía Tây Thủ đô. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 18.000 tỷ đồng, quy mô 5,6 ha, gồm 9 tòa tháp cao từ 35–40 tầng và gần 4.000 căn hộ.

Dự án từng có 5.000 người tranh mua: Nằm trên cung đường ngập nặng nhất Hà Nội nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi sau hơn một năm - Ảnh 2

Dự án thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City.


Dự án từng có 5.000 người tranh mua: Nằm trên cung đường ngập nặng nhất Hà Nội nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi sau hơn một năm - Ảnh 3

Dự án nằm trên trục Đại lộ Thăng Long, đối diện Vinhomes Smart City và Geleximco Lê Trọng Tấn.

Dự án từng có 5.000 người tranh mua: Nằm trên cung đường ngập nặng nhất Hà Nội nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi sau hơn một năm - Ảnh 4

Tuy nhiên, đây cũng là đoạn đường gần với đoạn thường xuyên gánh chịu những đợt ngập nặng vào mùa mưa hàng năm, nước thường xuyên ngập sâu hai bên đường gom và Đại lộ từ 0,6 đến 0,8m. (Ảnh Tiền phong).


Dự án từng có 5.000 người tranh mua: Nằm trên cung đường ngập nặng nhất Hà Nội nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi sau hơn một năm - Ảnh 5

Tại sự kiện mở bán đợt 1 vào tháng 4/2024, khoảng 5.000 khách hàng đã có mặt từ sớm để đăng ký giữ chỗ và gần 2.000 căn hộ được giao dịch ngay trong buổi sáng đầu tiên. Giá bán khởi điểm khoảng 66 triệu đồng/m², đến nay đã tăng lên mức 90–95 triệu đồng/m² tùy tầng và hướng căn hộ.

Dự án từng có 5.000 người tranh mua: Nằm trên cung đường ngập nặng nhất Hà Nội nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi sau hơn một năm - Ảnh 6

Chị Phạm Trinh một môi giới tại dự án cho biết căn hộ 81m² hướng Đông Nam có giá khoảng 7,24 tỷ đồng, tương đương gần 90 triệu đồng/m²; trong khi căn 62m² được chào bán với giá 5,93 tỷ đồng, tức khoảng 96 triệu đồng/m², chưa bao gồm nội thất.

Dự án từng có 5.000 người tranh mua: Nằm trên cung đường ngập nặng nhất Hà Nội nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi sau hơn một năm - Ảnh 7

Các tiện ích của dự án như sân chơi, bể bơi bốn mùa, khu thể thao, phòng gym và lối dạo cảnh quan. Khối đế tích hợp trung tâm thương mại và shophouse phục vụ cư dân toàn khu.

Dự án từng có 5.000 người tranh mua: Nằm trên cung đường ngập nặng nhất Hà Nội nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi sau hơn một năm - Ảnh 8

Tại công trường, nhiều tòa nhà tại Lumi Hà Nội đã hoàn thiện phần kết cấu, chuẩn bị cất nóc. Khu khối đế thương mại, khu vực tầng kỹ thuật và hạ tầng cảnh quan đang được thi công song song. Trên công trường, hàng trăm công nhân và thiết bị cơ giới hoạt động liên tục để đảm bảo tiến độ bàn giao.

Dự án từng có 5.000 người tranh mua: Nằm trên cung đường ngập nặng nhất Hà Nội nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi sau hơn một năm - Ảnh 9

Hệ thống đường nội khu cơ bản đã hình thành, một số tuyến xung quanh đã được trải nhựa, lát vỉa hè, trồng cây xanh và lắp chiếu sáng.

Dự án từng có 5.000 người tranh mua: Nằm trên cung đường ngập nặng nhất Hà Nội nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi sau hơn một năm - Ảnh 10

Khu vực nhà để xe nổi hiện cũng đang được chủ đầu tư đẩy nhanh thi công.

Dự án từng có 5.000 người tranh mua: Nằm trên cung đường ngập nặng nhất Hà Nội nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi sau hơn một năm - Ảnh 11

Khi dự án hoàn thiện phần cất nóc và bàn giao dự kiến sẽ cung cấp nguồn cung lớn cho phân khúc cao cấp của Thủ đô.

Dự án từng có 5.000 người tranh mua: Nằm trên cung đường ngập nặng nhất Hà Nội nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi sau hơn một năm - Ảnh 12

Cách đó không xa, dự án The Sola Park nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City do MIK Group phát triển. Dự án quy mô lớn, gồm 5 tòa cao khoảng 35–39 tầng, tổng quy mô khoảng 4.500 căn, hưởng trọn hệ tiện ích của Smart City như công viên, trường học và trung tâm thương mại.

Dự án từng có 5.000 người tranh mua: Nằm trên cung đường ngập nặng nhất Hà Nội nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi sau hơn một năm - Ảnh 13

Hiện tại, ba tòa thuộc dự án đã cơ bản hoàn thiện, trong khi hai tòa còn lại đang được chủ đầu tư tiếp tục thi công cùng các hạng mục hạ tầng nội khu. Tòa tháp đầu tiên tại dự án được cất nóc ngày 29/4/2025, đánh dấu cột mốc quan trọng trong tiến độ xây dựng của dự án.

Dự án từng có 5.000 người tranh mua: Nằm trên cung đường ngập nặng nhất Hà Nội nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi sau hơn một năm - Ảnh 14

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, giá rao bán hiện tại tại các dự án căn hộ chung cư khu Vinhomes Smart City vào khoảng từ 90 triệu đồng/m², tùy vị trí, tầng và hướng căn hộ.

Tin mới

Cận cảnh bến sông Sài Gòn sẽ thành trung tâm Không gian văn hóa Hồ Chí Minh
4 giờ trước
Quyết định dừng phát triển dự án nhà ở tại Bến Nhà Rồng để mở rộng Không gian văn hóa Hồ Chí Minh nhận được sự đồng tình, ủng hộ mạnh mẽ từ người dân thành phố.
"Chiến hạm ma” hiện ra nguyên vẹn sau gần 2.200 năm mất tích
4 giờ trước
Cuộc khai quật Thonis-Heracleion - thành phố tráng lệ đã biến mất vào lòng biển khơi của Ai Cập - phát lộ một chiến hạm cổ đại.
Vượt xa sân Mỹ Đình, Việt Nam sắp có SVĐ 60.000 chỗ top đầu châu Á, sở hữu công nghệ hàng đầu thế giới
3 giờ trước
Sân vận động mới của Việt Nam sẽ có đủ điều kiện đăng cai tổ chức các trận đấu quốc tế lớn như World Cup.
Thủ tướng: Nhiệm kỳ này đã dành 600 nghìn tỷ đồng cho giao thông ĐBSCL
3 giờ trước
Chiều ngày 19/10, tại Cần Thơ, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị về tình hình triển khai các dự án đường cao tốc khu vực ĐBSCL.
Ngân hàng Quốc gia Campuchia lên tiếng sau bê bối ở tập đoàn Prince
3 giờ trước
Ngân hàng Quốc gia Campuchia (NBC) ngày 18-10 ra thông cáo khẳng định NBC đang tăng cường giám sát, điều tra ngân hàng trực thuộc Tập đoàn Prince.

Tin cùng chuyên mục

Sun Property công bố tổ hợp căn hộ Cora Tower tại trung tâm KĐT đáng sống bậc nhất Đà Nẵng
29 phút trước
Tháng 10/2025, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức trình làng dự án Cora Tower, mảnh ghép mới trong hành trình kiến tạo hệ sinh thái sống đẳng cấp tại tổ hợp khu đô thị Nam Đà Nẵng quy mô 1.000ha.
Dự án BĐS tuân thủ nghiêm túc ESG có khả năng sinh lời dài hạn cao hơn
32 phút trước
Đây là nhận định của PGS. TS. KTS. Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học công nghệ Đô thị xanh tại tọa đàm “Đô thị xanh và sứ mệnh bảo vệ - tái sinh môi trường do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phối hợp cùng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức sáng 19/10.
Lâm Đồng chuẩn bị đấu giá khu “đất vàng” hơn 48 ha ven biển Mũi Né
5 giờ trước
Khu “đất vàng” dọc đường biển Mũi Né được tỉnh Lâm Đồng đưa vào danh mục đấu giá năm 2025, phục vụ phát triển đô thị - du lịch
“Giá cao vẫn cháy hàng” - Tín hiệu phục hồi hay rủi ro tích tụ trên thị trường BĐS?
5 giờ trước
Dòng tiền “rẻ” và tâm lý tích sản đang khiến thị trường bất động sản (BĐS) nóng trở lại, với tỷ lệ hấp thụ đạt tới 77% trong quý 3/2025. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh giao dịch sôi động là những lo ngại về mặt bằng giá “neo” cao, mất cân đối cung - cầu và rủi ro tín dụng bất động sản phình to nếu thiếu giải pháp điều tiết kịp thời.