Một doanh nghiệp hoàn thành nộp ngân sách nhà nước lên đến 360 tỷ đồng cho dự án Khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng

Công ty Cổ phần Tasmania Bình Định (Tasmania) - đại diện liên danh đầu tư cùng Tổng Công ty MBLand, doanh nghiệp đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính liên quan đến khu đất thực hiện dự án theo thông báo của Cục Thuế tỉnh Gia Lai và Sở Tài chính tỉnh Gia Lai, với tổng số tiền nộp ngân sách Nhà nước lên đến 360 tỷ đồng.

Sau bước hoàn thành nghĩa vụ tài chính, doanh nghiệp này sẽ đề xuất cấp phép mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, chính thức cho phép ký hợp đồng mua bán với khách hàng.

Được biết, khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng có quy mô gần 10ha, tọa lạc tại trục đường Quốc lộ 1A cũ và đường tránh Quốc lộ 1A mới, P.Tam Quan Bắc, thị xã Hoài Nhơn , Bình Định (nay là Phường Tam Quan, tỉnh Gia Lai).

Dự án có quy mô gần 400 sản phẩm gồm đất nền liền kề và shophouse đã được các cơ quan chức năng cấp phép đấu nối, thi công và thẩm duyệt thiết kế cơ sở. Đây được xem là khu đô thị quy mô của tỉnh Gia Lai, được quy hoạch trở thành trung tâm thương mại - dịch vụ hiện đại bậc nhất khu vực Tam Quan.

Trước đó, tỉnh Bình Định (cũ) đã ban hành quyết định về giao đất, cho thuê đất (đợt 1) đối với dự án khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng . Dự án sẽ được triển khai với diện tích đất ở 40.116 m2; đất cây xanh, công viên 9.595 m2; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật 38.358,9 m2 và đất công trình dịch vụ, công cộng với diện tích 8.193,7 m2.

Vào tháng 5/2025, tỉnh giao đất, cho thuê đất (đợt 2) cho Công ty TNHH Grand Việt Hưng với diện tích 2.681,2m2 đất thuộc phường Tam Quan và phường Tam Quan Bắc, thị xã Hoài Nhơn . Trong đó, đất công trình dịch vụ là 813,3m2 ; đất ở: 638,2m2 (bao gồm: Đất ở liền kế: 303,8m2 ; Đất ở kết hợp thương mại: 334,4m2 ); đất cây xanh, công viên là 66,9m2; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật là 1.162,8m2 .

Công ty TNHH Grand Việt Hưng có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan có liên quan của UBND thị xã Hoài Nhơn hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất đối với diện tích đất còn lại của dự án Khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng ; Hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách Nhà nước (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nộp ngân sách giá trị m3, tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa) theo quy định.

Tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể đối với dự án Khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng làm cơ sở để xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp đối với Công ty TNHH Grand Việt Hưng theo quy định; Xác định cụ thể mốc giới và giao đất trên thực địa sau khi Công ty TNHH Grand Việt Hưng thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định; thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với Công ty TNHH Grand Việt Hưng theo quy định; Chỉnh lý hồ sơ địa chính.

Như vậy, chỉ sau thời gian ngắn chỉ đạo từ Sở ban ngành, Công ty TNHH Grand Việt Hưng đã hoàn thành nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê theo quy định và thông báo của Chi cục Thuế khu vực XIII.

Dự án khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng không chỉ góp phần nâng tầm diện mạo đô thị Tam Quan mà còn là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, phù hợp với định hướng phát triển đô thị bền vững mà tỉnh Gia Lai đang hướng đến.

Song song với sự phát triển đô thị, tỉnh Gia Lai đang triển khai chiến lược phát triển bền vững kinh tế biển đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, trong đó trọng điểm là mở rộng Cảng cá Tam Quan để tiếp nhận hơn 2.500 tàu cá di dời từ Cảng Quy Nhơn và Đề Gi.

Theo kế hoạch, khu vực Cảng cá Tam Quan sẽ được mở rộng khoảng 95ha ra phía biển và xây dựng khu tái định cư 30ha cho các hộ dân bị ảnh hưởng. Chính sự phát triển hạ tầng này mở ra cơ hội lớn cho các dự án đô thị liền kề, nhất là khi khu vực Tam Quan đang dần trở thành trung tâm kinh tế – dịch vụ - du lịch mới của miền Trung .