Vars

UBND TP.HCM vừa có văn bản về thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, hướng đến ổn định, phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn.

Thời gian qua khi khu vực phía nam hệ thống hạ tầng cao tốc, cảng biển, sân bay... được đẩy mạnh đầu tư, cộng với việc sáp nhập Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu vào TP.HCM đã giúp thị trường bất động sản hưởng lợi lớn. Cả giao dịch và giá đều tăng mạnh.

Giá nhà tăng quá cao khiến nhiều người phải chuyển hướng đi thuê để không phải chịu áp lực về tài chính.

Các chuyên gia dự báo, nguồn cung bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng năm 2024 có cơ hội cải thiện khoảng 20% so năm 2023. Trong đó, loại hình căn hộ biển sẽ là điểm nhấn của phân khúc.

Hiện tại, người mua nhà ngày càng quan tâm đến các yếu tố môi trường, không gian sống... Tuy nhiên, việc một số người chưa nhận thức chính xác về công trình xanh là cơ sở cho nhiều chủ đầu tư trục lợi, mượn danh dự án bất động sản xanh để câu khách.

Thời gian qua, bên cạnh vấn đề thủ tục pháp lý thì điểm nghẽn về dòng vốn vẫn đang là rào cản lớn, khiến các doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM lao đao. Các chuyên gia cho rằng, cần sớm triển khai đồng bộ một số giải pháp giúp khơi thông thị dòng vốn thị trường.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng có đến 70% các vướng mắc của thị trường bất động sản bắt nguồn từ pháp lý. Vì vậy, chất lượng về nội dung của dự thảo Luật Đất đai nên được đề cao hơn là thời gian hoàn thành và thông qua Luật.